尊敬的供应商：
　　凤台县人民医院以询价方式采购消防维护保养服务：此项目为一整包，预算价为4.5万元，投标报价超过预算价为无效报价，具体事宜公告如下。
 
一、服务要求
凤台县人民医院消防维护保养方案
1、指导思想
认真贯彻《消防法》、《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》和《建筑工程消防监督审核管理规定》，以确立单位消防安全责任主体意识，建立消防安全自查、火灾隐患自除、法律责任自负的单位消防安全管理新机制为先导，以抓好设有自动消防设施的建筑的火灾隐患整改为重点，建立和落实建筑消防设施检查维修保养规范管理制度，做到减少火灾隐患，杜绝重特大火灾事故的发生，保障人民的生命财产安全和社会的稳定。
2、编制依据：
《火灾自动报警系统施工及验收规范》（GB50166-2007）
《气体灭火系统施工及验收》（GB50263-2007）
《自动喷水灭火系统施工及验收规范》（GB50261-2017）
《建筑消防设施的维护管理》（GA587－2005）
《建筑消防设施检测技术规程》（GA503－2004）
 建筑设计防火规范（GBJ16-87）
 消火栓系统施工及验收规范
 相关标准图集
3、维保范围：
凤台县人民医院消防系统维护保养。
4、总体维护保养内容：
（1）按时测试系统各个部件的性能和联动功能，保证探测设备探测正常，报警动作正常，联动设备正常；动作自动喷淋末端设施和各类阀门，维护消防管网保持常态；
（2）每月针对消防水泵、喷淋水泵、报警阀、防火阀、防火卷帘、电梯联动等各类设备进行测试、运行操作；
（3）每月例行检查系统一次，回访一次；
（4）制定详细的维保计划，保证每半年系统所有部件和联动设备全面检测到位；
（5）协助医院做好消防主管部门的安全检查工作；
（6）为医院提供相应的培训教材，免费培训操作人员；协助开展消防安全教育、应急逃生灭火演练等活动；
（7）紧急情况，随时派人到位解决。
5、日常维修保养内容：
（1）火灾自动报警及消防联动系统：
1）每月应检查火灾报警控制器的功能，并填写系统运行和控制器月检登记表；
2）每季度应检查和试验火灾自动报警系统的下列功能，并用按附录三的格式填写季度登记表；
a、采用专用检测仪器分期分批试验感烟、感温探测器的动作及确认灯显示；
b、试验火灾警报装置的声光显示；
c、试验水流指示器、压力开关等报警功能、信号显示；
d、对备用电源进行1-2次充放电试验，1-3次主电源和备用电源自动切换试验；
e、强制消防电梯停于首层试验；
f、强制切断非消防电源功能试验；
（2）消防水系统：
1）每月应对水源控制阀、报警阀组进行外观检查，并应保证系统处于无故障状态；
2）每半年应对水源的供水能力进行一次测定；
3）每月检查一次消防水池、消防水箱及消防气压给水设备；并对设备内的水进行不定期更换；
4）寒冷季节，每月应检查设置储水设备的房间，保持室温不低于5℃；
5）每半年应对消防储水设备进行检查，修补缺损和重新油漆。
6）钢板消防水箱和消防气压给水设备的玻璃水位计，两端的角阀在不进行水位观察时应关闭。
7）消防水泵每月启动运转一次，当消防水泵为自动控制启动时，应每月模拟自动控制的条件启动运转一次；
8）电磁阀应每月检查并应作启动试验，动作失常时应及时更换；
9）每月应对报警阀旁的放水实验阀进行一次供水试验，验证系统的供水能力；
10）系统上所有的控制阀门均应采用铅封或锁链固定在开启或规定的状态；每月应对铅封、锁链进行一次检查，当有破坏或水坏、损坏时应及时修理更换。
11）室外阀门井中，进水管上的控制阀门应每个季度检查一次，核实其处于全开启状态；
12）消防水泵结合器的接口及附件应每月检查一次，并应保证接口完好、无渗漏、闷盖齐全；
13）每月应利用末端试水装置对水流指示器进行试验；
14）每月应对喷头进行一次外观检查，发现有不正常的喷头应及时更换；当喷头上有异物时应及时清除。更换或安装喷头均应使用专用扳手。
（3）应急照明疏散指示
1) 每半月检查安全出口、疏散通道、重要场所的应急照明和疏散指示标志是否处于正常完好使用状态。
2) 每月试验应急照明灯和疏散指示灯切断电源后是否能正常工作。
（4）其它
1) 每季度检查干粉灭火器的压力、重量、有效期等。必要时做喷射试验。
2) 每月检查集水坑排设备、自救逃生设备，消防电源及自动切换设备是否处于正常完好状态。
3) 每月试验消防电源末端的切换功能。
6、消防设施定期维护内容及周期表

系统	维护保养内容	周期
火灾自动报警系统	火灾报警控制器检查，（自检功能，消音复位功能，故障报警，火警优先，报警记忆功能和电源电压，主备电源自动切换功能）	每月一次全面检查
	进行控制柜和接线端子箱内的接线检查与线路整理，消防控制室工作环境以及火灾自动报警控制联动控制器，层显，探测器，手动报警按钮是否处于完好状态	首次全面检查，以后视情况而定，每月一次
	采用检测设备分期分批试验探测器的工作情况，首次巡视按20％，以后每次按10％，每季度检测数量不少于总数的30％	每月一次
	故障模拟试验按0.5％－1％进行	每月一次
	手动报警按钮报警功能每次按10％进行，每季度检测数量不少于总数的30％	每月一次
	采用模拟试验方法检测与其它设备连接的信号模块的报警功能，每季度检测数量不少于总数的30％	每月一次
自动喷淋系统	检查喷淋泵房工作环境及喷淋泵、稳压设备、电源控制柜、湿式报警阀、管网阀门、喷头、水泵接合器、储水设施等是否处于完好状态	每月一次
	手动或自动启动喷淋泵，同时试验主。备泵的自动切换	每月一次
	用报警阀上的放水试验放水，试验系统的供水情况	每月一次
	利用末端放水装置放水，验证水流指示器和压力开关的报警功能、自动启泵功能和信号显示抽查数量不少于总数的20％	每月一次
	其他辅助报警设备实验	视情况
消火栓系统	检查消防泵工作环境及消防泵、稳压设备、电源控制柜、湿式报警管网阀门、喷头、水泵结合器、储水设施等是否处于完好状态	每月一次
	手动或自动启动消防泵，同时试验主、备泵的自动切换	每月一次
	试验远程启动按钮启动消防泵、抽检数量不少于总数的20％	每月一次
	检查消火栓箱内设备配置及状态	每月一次
	检查消火栓出水口阀门的灵活性	每月一次
消防通信与系统	检查电话插孔、重要场所的对讲电话、播音设置、扬声器等是否处于正常完好状态	每月一次
	试验电话插孔和电话的通信质量，抽查数量不少于总数的30％	每月一次
	检查消防电梯迫降按钮，试验其迫降功能	每月一次
	集中供电电源检查	每月一次
气体灭火系统	1、对防护分区环境的维护保养： （1） 检查保护区必要的出入通道应通畅无阻；各种报警信号和安全标志应清洁、齐全并醒目易见；采光照明和事故照明应完好。 （2） 检查烟感、温感探测器外表面应清洁、无灰尘和环境污染(例如轻质粉尘、漆等)，以保证其灵敏度；检查喷嘴孔口应无堵塞。	每月一次
	2、对灭火剂贮存容器的维护保养： 每年对灭火剂贮存容器进行称重或检查贮存压力，若低于允许值极限位置以下，必须予以重新灌装或替换。	每月一次
	3、对灭火控制盘的维护保养： （1） 电源、指示灯的可靠程度检查； （2） 灭火控制盘的启动试验的工作情况是否正常。	每月一次
	4、对系统的维护保养： （1） 检查电磁阀与控制阀的连接导线是否完好，端子有否松动或脱落。    （2）  从启动钢瓶上卸下电磁阀，检查其动作是否灵活。  （3） 卸下报警及控制系统与执行机构的连接装置，用模拟试验方法，检查自动控制、报警及延时功能的灵敏度和动作可靠性。  （4） 检查贮存容器开启机构灵活可靠性。     （5） 检查灭火剂贮存容器阀和启动容器阀的安全装置和管路安全阀放气口。 （6） 检查所有钢瓶外表有无腐蚀和镀层脱落现象。  （7） 对系统中所有软管进行外观检查，若发现有任何缺陷，更换或对软管进行耐压试验。	每月一次

注：本说明中提出的技术方案仅为参考，如无明确限制，供应商可以进行优化，提供满足用户实际需要的更优（或者性能实质上不低于的）服务方案。
二、供应商资格及报价要求
（一）投标人符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件，具有独立法人资格；
（二）投标人具有有效的营业执照；
（三）具有完善的售后服务机构及售后服务体系；（投标文件中提供投标人出具的对本项目的《售后服务承诺书》复印件）；
（四）本项目不接受联合体投标；
（五）所投产品报价应当包含设备费用及税金等所有费用。中标供应商应向采购单位出具税务发票；
（六）供应商递交两份或多份内容不同的询价响应文件，或在同一份询价响应文件中同一招标项目报两个或多个报价的，均按无效投标处理；
（七）投标报价一经认可，即为签订合同的最终依据。采购合同由成交单位与采购单位签订。询价通知书、报价函及其澄清文件、中标通知书均为采购合同的组成部分；
（八）报价单位：人民币元，计量单位为中华人民共和国法定计量单位；
（九）供应商应按报价函规定格式对所投产品进行报价（报价函格式见附表）；
（十）报价函的大写金额与小写金额不一致的，以大写金额为准；
（十一）报价函应加盖报价单位公章。
三、供应商投标须知
（一）评标定标方法：在符合采购需求、质量、服务等要求的前提下(技术参数：所有参数均为重要技术参数，必须满足，其他负偏离不得＞1项（含小项）），满足采购文件实质性响应要求且报价最低的确定为成交供应商；当最低报价相同时，采购人通过摇号确定成交供应商；
（二）所投产品必须完全符合本文件规定的规格、技术参数，产品及配件须是原装品牌产品，产品经国家质量检测合格，须有生产厂家规定的售后服务,质保期≥1年；
（三）供应商承诺的供货时间、地点必须完全响应本文件规定，产品安装、调试必须在成交通知书发出后规定时间内完成。本项目的服务地点为凤台县人民医院指定地点；
（四）供应商应当认真查看采购单位的供货时间要求，如所需供货时间超过采购单位要求，则不应报价；
（五）下列情况之一的报价，将不被接受：
1．投标人的报价超过最高限价的；
2．供应商的报价资料不全的；
3．不能满足采购需求的；
4．报价方式不符合本通知书要求的；
5．不符合供应商资格要求；
6. 有重大违法记录、有不良信用记录。
（六）与报价的合格供应商少于三家且不能形成充分竞争的，将按流标处理。
（七）供应商在报价过程中应遵守诚实信用原则，供应商串通投标或以其他形式限制竞争的，本单位有权放弃当次采购结果。
（八）投标供应商在报价时，需要同时提交下列材料复印件，否则，其报价将不被接受:
1．营业执照（独立法人资格）；
2．委托代理人身份证；
3．委托代理人必须有法人授权书：
4．具有完善的售后服务机构及售后服务体系；（投标文件中提供投标人出具的对本项目的《售后服务承诺书》复印件及规定的售后服务）；
5.提供至少2家二级及以上医院消防维修保养的合同；
（九）本次询价采购活动在凤台县人民医院纪检、监察人员全程监督下进行。如因未在规定时间段内报价，报价模糊、无法辨认等造成的后果，由供应商自行负责。
（十）本项目免收投标保证金。
（十一）付款方式：采购人与中标人在签订合同后，在每半年（6 个月）消防维保结束后，院方对消防维保工作进行考核，考核合格后支付年度合同价款的 50%。
（十二）签订合同时间：自中标后15个自然日内。
（十三）服务和责任要求：
1.乙方承诺在对凤台县人民医院消防系统进行认真维护和保养，且每月不少于一次常规巡检并对项目出具消防维保记录表；每年对本院出具一次消防年度检测报告，结果须符合行业规范。注：其余详见消防设施定期维护内容及周期表；
2.乙方承诺在合同有效期内为甲方提供不涉及更换零配件的免费维修服务；如有部分部分维修工作需更换零配件，在征得甲方同意后方可更换，并按成本价收取，无其他任何附加费用；
3.乙方承诺在全天候接受甲方关于维修或维保的请求，并在接到报修电话后1小时内到达现场或派维修人员在常驻现场。如果未在规定的时间内到达现场，迟到一次罚款200元；    
4.乙方承诺在完成本条第1、2款任务以后，以书面方式向甲方报告结果，并取得甲方签字认可；
5.乙方承诺视情况为甲方提供相关人员的培训；
6.乙方应依法与其招用的员工签订劳动合同，明确权利与义务关系，及时足额支付工资及各项法定费用；乙方与劳务人员发生任何形式的劳资纠纷由乙方负责处理解决，与甲方无关，给甲方造成损失，乙方承担赔偿责任； 
7.乙方在各项工作中应遵循安全服务、文明服务的有关规定，对员工进行全面安全教育和职业防护教育，持证上岗，加强日常安全管理和监督；
8.乙方或员工在提供本合同服务过程中出现过失或疏忽给自身、甲方或第三方造成财产损失或人身伤害。乙方要承担全部责任；
  注：设备运行情况建议各潜在供应商以实地考察为准。
四、考核标准
1、严格遵守维护保养方案，对维保对象要按照约定频率进行安全有效维保，院消防安全主管部门（保卫处）会经常性进行检查抽查询问考核打分（0-20分）。
2、对故障报修或技术支持的响应速度，指派人员的资质与专业素养进行考核打分（0-20分）。
3、维保人员进院需佩戴工作证，同时在消防中控室维保签到表上签字，注明维保时间、内容作为考核依据。（0-20分）
4、对院消防管理人员提供专业的技术培训，并免费提供所需教材。（0-20分）
5、定期对我院工作人员进行消防安全培训、应急疏散演练，以及消防安全教育授课。（0-20分）
6、院消防主管部门每季度进行综合考核，考核分数达到70分视为合格，反之根据考核内容不足之处进行诫勉谈话或是酌情扣除服务费用。
五、报价方式及开标时间、地点
1.投标文件要求一正本两副本，密封完整。递交截止时间：2023年3月28日09:50整；
2.投标文件送达地址：凤台县人民医院急诊大楼12楼招标办
3.开标时间：2023年3月28日10时；
4.开标地点：凤台县人民医院十二楼小会议室；
 
七、联系方式
单 位：凤台县人民医院
地 址：淮滨东路2号
联系人：王  艳  王维克  陈昊楠  王子轩
联系电话：17754002621  15357993336  15955496955  17754002210
                       
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 附件：
凤台县人民医院消防维保报价函
 
项目名称：   凤台县人民医院消防设备维保服务       
 
 

供应商名称
报价 (详见备注说明)	人民币大写：                元/年
备注说明

供应商签章：
日      期：
注：
1.本表内容根据磋商文件要求包括了服务及其配套的设计、采购、制造、 检测、试验、运输、保险、仓储、税费以及现场落地、安装及安装耗损、调试、 验收、培训、技术服务(包括技术资料、图纸的提供)质保期内的售后服务保 障等所有费用。
2.特殊事项在备注中注明。